Perhitungan Peminjaman

Perhitungan peminjaman di BRI Syariah di hitung per 10 hari, jadi dengan biaya perbulan /gr adalah Rp 3780 maka biaya per 10 hari adalah Rp 3780 : 3 = Rp 378 /gr (biaya penitipan untuk emas perhiasan lebih besar dibanding emas batangan).

Sekarang mari kita ambil contoh kasus yang saya alami

Saya menggadai emas batangan 24 Karat seberat 7,5 gr. Harga emas 7,5 gram saat itu dipasaran adalah Rp 2.490.000. untuk emas batangan BRI Syariah memberi taksiran 93 % dari harga emas. Tapi harga emas yang taksir biasanya lebih rendah 10 rb/gr dari harga pasaran. Jadi jika misalnya harga emas per gram dipasaran adalah Rp 330 rb maka BRI menghitung harga emas anda senilai Rp 320 rb (ini merupakan pengalaman saya menggadai emas di BRI Syariah Cab Padang)

1. administrasi –> Rp 12.500
2. Nilai pinjaman mak –> Rp 2.260.000
3. Biaya penitipan 1 bulan –> Rp 28.350

Jadi jika saya menebus emas saya dalam 1 bulan maka jumlah yang harus saya bayar adalah Rp 2.260.000 + Rp 28.350 = Rp 2.288.350

Gimana kalau saya baru menebus emas tersebut dalam masa 4 bulan? ya berarti biaya penitipan diatas tinggal di kali aja dengan 4. Gampangkan?

Tapi jangan sampai kelupaan nebus ya, nanti emas anda benar-benar tergadai ke orang lain alias di lelang karena saya lihat di surat gadainya emas akan dilelang 4 hari setelah jangka waktu 4 bulan berakhir.

Tapi kalau belum ada uang nebus emas yang tergadai caranya gimana ya? itu juga gampang. tinggal datang saja ke BRI Syariah dan memperpanjang perjanjian gadai emas tersebut dengan membayar biaya penitipan yang 4 bulan.

Sampai disini dulu infonya jika ada kawan-kawan yang punya info lain yang bermanfaat untuk kita semua silahkan sharing dibagian koment dibawah ini sudah menjadi berita dikalangan investor emas. Jurus-jurus berkebun emasnya sangat menarik dan memberikan banyak keuntungan bagi investor emas yang sudah sering jual beli emas maupun bagi pemula yang mau memulai investasi di emas.

Berikut ini sedikit bocoran yang bisa dibaca sebelum bergabung menjadi membernya…

Mungkin banyak orang yang belum tahu dengan jelas sistem investasi kebun emas, berpikir bahwa investasi kebun emas adalah sistem menjaminkan emas yang dijaminkan ulang, dan dijaminkan ulang terus menerus.

Tetap sebenarnya bukan demikian. Bicara mengenai sistem gadai emas yang baik dapat dilakukan sebagai berikut:

Mari kita menggunakan asumsi nilai emas dan gramnya agar lebih mudah pemahamannya.

Contoh asumsinya sebagai berikut: Melakukan investasi emas secara rutin sebesar 25 gram

- Harga asumsi emas 25 gram = Rp.9.000.000,-
- Pada saat ini Anda punya tambahan uang Rp.3.750.000,-
- Nilai gadai sebesar 80% dari harga taksir emas
- Harga Taksir Bank Rp.300.000,- pergram
- Biaya penitipan emas Rp. 2500/gram/bulan

Perlu Anda ketahui, taksiran nilai taksir dan kondisi sebenarnya di bank mungkin berbeda-beda, tapi yang terbaik Anda memilih bank yang memberikan: Nilai gadai tinggi, Biaya rendah dan Waktu singkat

Mari kita mulai saja perhitungannya:

Misalkan Anda Beli emas batangan Antam 25 gram, lalu Anda gadaikan dan Anda akan mendapatkan dana segar sebesar Rp.6.000.000,-.

Perhitungannya sebagai berikut:

Rp.300.000 x 80% = Rp.240.000 x 25gram = Rp.6.000.000

Anda setor biaya penitipan emas 1 tahun sebesar Rp.2500×25×12 bulan = Rp.750.000,-

Lakukan Investasi emas Anda dengan cara:

Beli emas 25 gram lalu Gadaikan emasnya, dapat dana segar Rp.6jt, lalu tambah Rp.3 jt dana dari uang Anda = Rp.9jt lalu beli emas lagi dengan biaya titip Rp.750.000 setahun.

Setiap Anda memiliki dana tambahan Rp.3.75 jt lalu ulangi langkah diatas lagi, begitu seterusnya sesuai kebutuhan. Kalau sudah lima kali maka posisi akan menjadi seperti ini:

1. Beli Emas 25 gram -> Rp.6jt, tambah Rp.3 jt dana segar jadi total = 9jt -> beli emas lagi | Rp.750rb -> biaya titip

2. Beli Emas 25 gram -> Rp.6jt, tambah Rp.3 jt dana segar jadi total = 9jt -> beli emas lagi | Rp.750rb -> biaya titip

3. Beli Emas 25 gram -> Rp.6jt, tambah Rp.3 jt dana segar jadi total = 9jt -> beli emas lagi | Rp.750rb -> biaya titip

4. Beli Emas 25 gram -> Rp.6jt, tambah Rp.3 jt dana segar jadi total = 9jt -> beli emas lagi | Rp.750rb -> biaya titip

5. Beli Emas 25 gram (Emas disimpan)

Anda Perhatikan perhitungan diatas bahwa biaya pembelian emas kedua dan seterusnya, 2/3 modal beli emas adalah dari uang bank. Dan setelah waktu berlalu, misalkan harga emas naik sebesar 30 persen, jadi emas batangan 25 gram yang Anda miliki sekarang nilainya Rp.12jt. Dan ini saatnya Anda panen.

Langkah memanennya cukup dibalik saja yaitu: Jualah emas nomor 5, maka anda mendapatkan dana segar 12 jt, dana segar ini kita pakai untuk menebus 2 emas lainnya. Ulangi sampai semua emas ditebus, dan jual semuanya.

Maka posisinya sebagai berikut:

Hasil penjualan emas 5 buah x Rp.12 jt = Rp.60 jt
Tebus gadai 4 x Rp.6 jt = Rp. 24 jt
sisa = 36 jt ——> sub total 1

Berapa modal anda?

1. Beli emas pertama = Rp.9 jt
2. Beli emas ke 2 sampai ke 5 = Rp.3jt x 4 = Rp.12 jt
3. Biaya titip Rp.750rb x 4 buah emas = Rp.3 jt
Ttotal modal = Rp.24 jt ——> sub total 2

Keuntungan Panen Emas Anda adalah: sub total 1 – sub total 2 = Rp.36 jt – Rp.24 jt = 12 jt

Berikut ini Perbandingan keuntungan metode investasi emas biasa vs metode cerdas kebun emas dengan modal awal Rp.24 jt:

Modal 24jt belikan emas sewaktu harga batangan 25 gram = 9jt, maka per gram berarti 360rb. Rp.24 jt : 360 rb dapat emas 66.66 gram

Ketika harga naik 30% kita jual menjadi Rp 468 ribu/gram: 66.66 * 468 ribu = Rp.31.196.880 dikurangi modal 24 jt = untung Rp.7.196.880

Bandingkan dengan sistem cerdas investasi emas, kuntungan hampir 2 kali lipat dibandingkan dengan investasi emas cara biasa. Kalau harga naik 30% kurang dari satu tahun maka keuntungan lebih banyak lagi karena biaya jasa titip menjadi lebih rendah.

Penjelasan di ebook kebun emas lebih lengkap dan terperinci disertai juga dengan gambar ilustrasi dan masih ada beberapa jurus yang lebih dahsyat. Jadi bila Anda mau memulai investasi emas dan mau memanen kebun emas Anda nantinya, Join saja jadi member kebun emas di sini .

Toh pelajaran kebun emas ini akan membuat Anda cerdas dan profit dari emas.

Berkebun Emas, Ebook Berkebun Emas, Ebook Kebun Emas, Kebun Emas. Berkebun Emas • Cara berkebun emas • Cara kebun emas • Ebook Berkebun Emas • Ebook Kebun Emas •Kebun Emas • Rahasia Kebun emas